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住建部酝酿刺激楼市刚需储备政策房地产楼市刚需

2018-09-19 17:12:17

经住建部人士证实,近期包括住建部等相关部门的研究机构,正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。一旦房地产投资增速下降过快,就可能有储备政策推出。

近日,有消息称,住建部正在考虑协调、配合相关部门,将针对居民购买首套住房的优惠政策常态化、制度化,并以此为契机,研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。

对于这一消息,住建部昨天并未给出官方回应。住建部人士透露,近期包括住建部等相关部门的研究机构,正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。 一旦房地产投资增速下降过快,就需要有储备政策推出,来平衡下滑趋势。 上述人士称。

国家统计局的数据显示,一季度,全国房地产开发投资10927亿元,同比名义增长23.5%,增速比上年全年回落4.4个百分点,比上年同期回落10.6个百分点;其中住宅投资增长19.0%,分别回落11.2和18.4个百分点。房屋新开工面积39946万平方米,同比增长0.3%,增速比上年全年回落15.9个百分点,比上年同期回落23.1个百分点;其中住宅新开工面积下降5

住建部酝酿刺激楼市刚需储备政策房地产楼市刚需

.2%,上年全年和上年同期分别为增长12.9%和19.6%。业内人士称,房地产投资同比增幅大幅回落趋势值得重视。

其实,早在去年底,为了稳定住房地产投资形势,有关部门在力保房地产调控效果的前提下,已经开始积极谋划支持普通商品房供给与成交。住建部部长姜伟新在部署2012年工作时明确提出,在遏制不合理购房需求的同时,要支持居民购房的合理需求。近期召开的国务院常务会议也提出,要坚持房地产调控政策不动摇,避免出现反复,并增加普通商品住房供给。

希望大力推动楼市成交的还有地方政府。近期,多个二、三线城市住房公积金贷款额度上限悄然提高,上调幅度在15%至25%之间。

不过,开发企业对这种刺激政策的效果并不乐观。 我们还是更关注限购政策会否松动,如果不松动,成交还是起不来。 江苏新城控股有关人士向表示。对于即将到来的销售旺季,开发商们普遍感觉压力不小。 地方政府希望能拉动刚需入市买房。毕竟,第二季度对于房地产企业来说至关重要。 易居中国有关人士表示。

对于限购等政策今年会否出现松动,市场人士普遍认为 可能性几乎没有 。 今年房地产调控政策的方向是非常明确的,力度、口径不会有任何变化。也会坚定不移地执行下去。 住建部政策研究中心住宅与房地产产业处处长赵路兴向重申, 今年房地产调控政策非常清晰:其一,对投资需求坚决不放开;其二,对自住性需求政府还是支持的。

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