廊坊信息港

当前位置: 首页 >故事

宁波市区基准地价调整看你家房子在城市几类

来源: 作者: 2019-04-10 19:54:39

【导语】:宁波女市区基准地价调整方案,其中商业、住宅、工业三类均有不同程度的上调。快来看看心情详情。

昨天下午相思豆
,宁波市国土资源局召开通气会,介绍市政府近日批准的市区基准地价调整方案,其中商业、住宅、工业三类均有不同程度的上调。

城市基准地价反映我国城市土地市场中的地价总体水平,也是衡量一个城市经济社会发展状况的重要尺度。我市前次公布基准地价时间为2006年。

宁波市区基准地价调整幅度

此次基准地价调整,大致是原先的6级、7级调整为6级,8级、9级调整为7级。

1级、2级土地主要分布在三江片区域核心区。

3级土地主要向东部新城和南部商务区扩大。

4级范围随着城市发展适当进行了外拓。

5级、6级土地包含了绕城高速以内的全部区域。

7级为绕城高速以外一般的乡村平地、低丘缓坡地。8级主要是山地丘陵。

有别于以往的是,此次基准地价调整,市区城镇土地级别由原来的10个级别调整为8个级别。

此次基准地价调整还对6类用地类型公布了基准地面地价,对商服用地、住宅用地和有偿使用的科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地等公布了基准楼面地价。以批发零售用地为例,地面地价(一级)为每平方米11633元,(八级)为845元。

宁波市区基准地价调整实施时间

此次基准地价调整适用范围为除奉化区外的市辖五区(奉化区新一轮基准地价成果已于2016年3月29日由原奉化市政府批准公布实施,待下次市区基准地价调整时再纳入。

相关信息:

基准地价

是政府定期制定公布的各土地利用类型现状条件下评估的某一估价期日法定年期土地使用权区域平均价格,是土地使用权法定年期未来纯收益的现值总和。城市基准地价反映我国城市土地市场中的地价总体水平,也是衡量一个城市经济社会发展状况的重要尺度工业厂房验厂安全鉴定

宁波市区基准地价表

1、基准条件

(一)基准日:2015年12月1日。

(二)土地使用年限:商业用地40年,住宅用地70年,工业用地50年,其它用地按法律法规规定出让年限执行贴梗海棠价格

(三)土地开发程度:五通一平,即宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯,宗地红线内土地平整。

(四)基准容积率。

2、土地级别范围

本《通知》适用于除奉化区外的市辖五区。奉化区新一轮基准地价成果已于2016年3月29日由原奉化市政府批准公布实施,根据《中共宁波市委宁波市人民政府印发关于进一步完善行政区划调整后市与相关区管理体制的若干意见的通知》(甬党发〔2016〕61号)“奉化撤市设区后暂定五年过渡期,过渡期内保持原有县级体制基本不变”的精神,奉化区不纳入本次市区基准地价更新。

相关推荐