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台北市民62所得须付房贷负担率亚洲城市第四

2018-09-25 10:16:08

台当局营建署30日公布季度岛内房价贷款负担率。其中,台北市贷款负担率仍高达61.87%,也就是想买房,仍得拿出年收入近6成2付房贷。针对营建署的台北负担率在亚洲主要城市只排第4的说法,学者批评这种比法不伦不类。

据台湾《中国时报》报道,所谓贷款负担率是指房贷每月摊还金额,占家户年所得比例。根据季贷款负担率统计,台湾平均为31.81%,也就是全台湾平均后每个家庭将近3成2的所得要付贷款,比去年第4季减轻3.55%。

但如果以城乡区分来看,台北市的负担率高达61.87%、新北市为52.53%,仍是全台唯二的2个房贷支出超过家庭收入一半的县市。

营建署官员表示,台北虽比香港的50.4%、东京40.8%、以及韩国首尔的39.3%高,但仍低于大陆深圳69%、上海80%及广州79%,顶多只能说是亚洲主要城市第4。

不过,景文科大财金系副教授章定煊批评,这种比法不伦不类,因为大陆的经济结构很像50年代的台湾,部分人薪资起来

台北市民62所得须付房贷负担率亚洲城市第四

,想要买房提升生活质量,但房屋整体供给不及,房价炒高因此负担率很高。(中国台湾 何建峰)




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